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Exklusive 3 Zi. Luxus-Wohnung Appartement im „Walter`s Hof“

Wohnung in Kampen

Objekt Nr.: 14-1592

625.000 Euro

Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer3
  • Wohnfläche ca. 80 m2
  • verfügbar abnach Absprache
  • Baujahr ca.1979

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Exklusive 3 Zi. Wohnung in Kampen
Appartement im „Walter`s Hof“, nur wenige Minuten vom Strand entfernt

Die exklusive 3 Zi. Whg. befindet sich im renommierten Hotel Walter's Hof in der Kurhausstraße, in ruhiger, strandnaher Lage in Kampen. Die Wohnung beläuft sich über zwei Ebenen und ist über den Hotel eigenen Eingang zu erreichen. Im ersten Obergeschoss kommen Sie über den Flur rechterhand in die separate Küche mit Einbauküche, geradeaus in das geräumige Wohn-Esszimmer und linkerhand geht es über eine fest eingebaute Treppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein separates WC, ein Wannenbad mit zusätzlicher Dusche, ein begehbarer Kleiderschrank sowie das Schlafzimmer. Dieses bietet Ihnen kleine faszinierende Blicke auf die Nordsee und die „Uwe-Düne“. Freuen Sie sich auf eine Wohnung in exklusiver Ausstattung und elegantem Design. Das Appartement ist in die Vermietung eingebunden und genießt den Hotelservice. Im Untergeschoss des Hotels befindet sich ein Wellnessbereich zur Mitbenutzung. Dieser ist ausgestattet mit einem kleinen Pool, einer finnischen Sauna und einem Dampfblütenbad. Ein hochwertiges Solarium, ein täglicher-Room-Service sowie Hotel eigene Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Von der Terrasse des Walter’s Hof haben Sie einen fantastischen Blick über Heide und Dünen bis zum offenen Meer. Der im Energieverbrauchsausweis angegebene Endenergieverbrauchskennwert des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1979 liegt bei 94,2 kWh/(m2a). Der Energieträger ist Erdgas.

Extras: in die Hotelvermietung eingebunden, Indoor-Pool, Wellnessbereich, Sauna, PKW-Stellplätze

Energieausweis

  • AusweistypVERBRAUCH
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1979
  • Endenergieverbrauch 94 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseC
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergieverbrauch:
94,20 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
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